La adquisición de inmuebles a través de una sociedad mexicana podría ser una alternativa interesante y potencialmente lucrativa. Siempre que cuenta con más de una persona para constituir la sociedad, hay sociedades que podrán tener el 100% de participación extranjera; ya no requiere la participación de un ciudadano mexicano. Además, la sociedad puede tener dominio directo sobre el inmueble, eliminando la necesidad para el fideicomiso de zona restringida y el costo correspondiente. Significa que Usted, como los únicos accionistas de la sociedad, esencialmente tienen el dominio directo sobre la propiedad, similar como esta en los EUA.
A adquirir la propiedad a través de la sociedad, podría rentar el inmueble y recibir un ingreso muy atractivo, especialmente en destinos principales de turismo. Las sociedades mexicanas se constituyen similarmente a los que constituyen en los EUA y en Canadá, con estatutos, acta constitutiva y la emisión de acciones. Deben consultar las ventajas y desventajas de la constitución de una sociedad mexicana con un abogado mexicano familiarizado con el proceso. Es importante destacar que las sociedades mexicanas solo pueden adquirir dominio directo sobre inmuebles con fines comerciales o de inversión, no para fines residenciales.
La constitución de una sociedad Mexicana con el propósito de adquirir bienes inmuebles es relativamente sencilla y se podría hacerlo en 1 a 2 semanas y con un costo de entre $1,500 a $2,500 U.S., dependiendo de la complejidad y número de socios involucrados.
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