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Zona Hotelera Usualmente llamada Zona Hotelera Norte para diferenciarla de la línea de hoteles en la costa sur de Puerto Vallarta, la Zona Hotelera se extiende desde la intersección del Libramiento y Av. México hasta la parte sur de la Terminal Marítima en el muelle para los Cruceros. En toda esta área se encuentran algunos de los mejores hoteles resorts en México. Centros Comerciales, restaurantes y vida nocturna abunda, también esta área da la sensación de centro comercial suburbano: plano y comercial. Los hoteles son regularmente enormes, pequeñas ciudades dentro de estos. Y muchos turistas pueden pasar su estancia entera dentro de sus límites. Para aquellos que buscan playa, muchas actividades y todas las comodidades de casa, esta es una buena opción. Para otros, esta área les puede parecer muy turística y hasta inconveniente. Dentro de los lujosos confines de la zona hotelera, muy poco queda de la cultura real de México. Tal vez, sea por eso que es una zona exclusiva para rentas de poco tiempo. Arribar, broncearse, flirtear, paseo en paracaídas, y regresar a casa. No hay nada de malo con eso, solo que no es para todos. Unidades de una recamara en la playa de tiempo completo están disponibles en los $175,000 dólares y cruzando la calle unidades de dos recamaras alrededor de los $100 mil dólares. Versalles/Fluvial/Gaviotas Estos son tres vecindarios mexicanos exclusivos adentrados en la zona hotelera. Aunque el área es plana, y prácticamente no tiene vistas al océano, esta área es conveniente para familias, muchas tiendas, restaurantes y escuelas cerca. Fluvial, un plan maestro para una nueva comunidad, también esta creciendo por la afluencia cada vez mayor de Norteamericanos que buscan la privacidad de una villa al precio de condominio. Lotes para construcción están disponibles en el rango de los $50,000; condominios en los $100,000 y villas privadas en los $150,000 dólares. Los Tules Los Tules es un complejo de condominios en la playa convenientemente con muchos servicios en la zona hotelera norte. Los condominios están en el rango de los $85,000 a los $300,000 o más. Los Tules es una excelente opción para aquellos que les gusta el vivir como en un hotel. Puede llegar a ser muy turístico, pero se puede decir que casi todo Puerto Vallarta lo es. Vale la pena echarle un vistazo. El Centro No podrás estar más cerca del pueblo que en El Centro. El Centro es el pueblo. Desde el Río Cuale al sur, al norte hasta el final del Malecón, El Centro abarca el corazón de la ciudad. Y es un área vibrante, en efecto, compite solamente con la vida nocturna de Olas Altas. Todo lo que pueda necesitar esta a una distancia para caminar: tiendas, cafés, restaurantes, centros nocturnos, mercados, cines y más. Este es el Puerto Vallarta real. Calles empedradas, los edificios, auténticos. La población es una mezcla, pero probablemente mas mexicanos que gringos. Para los jóvenes, El Centro es el cielo. Obtén cualquier cosa, camina a donde quieras, fiesta a cualquier hora. Para aquellos con una inclinación más rural, El Centro puede ser insoportablemente ruidoso, revoltoso, caluroso y oloroso. Y por si fuera poco, puede ser muy costoso. Villas estilo Viejo Vallarta se encuentran en el rango de los $500,000, y algunos condominios disponibles en los $300,000 dólares. El Cerro / 5 de Diciembre El Cerro es el área de Puerto Vallarta justo al este de El Centro, donde las calles planas del Centro comienzan a subir a las montañas adelante. El Cerro comparte muchos de los beneficios de El Centro: es conveniente, vibrante y es original. Las calles son empedradas (cuando no, son terracería), las casas bastante viejas con la clásica sensación de México. Hay muchos jóvenes Americanos y Canadienses en esta área; la cual es atractiva para los amantes de arte, gente casi bohemia. Y tal vez sea lo mejor. Como en otras áreas viejas de Puerto Vallarta, estar en El Cerro a veces es ventaja, y otras no tanto. Una cuadra puede estar bien mantenida, con hermosas casas, y la siguiente con jacales, perros callejeros y niños descalzos. Aunque algunas casas pueden ser bastante caras, se pueden encontrar buenas oportunidades. Muchos condominios nuevos están siendo construidos, con hermosas vistas y precios en un rango de los $200,000 dólares. Gringo Gulch Gringo Gulch es el asentamiento original de americanos en Puerto Vallarta. Fue aquí donde el legendario romance de Burton y Taylor creció a una pasión que trascendió varios matrimonios. Otros famosos Americanos, como Peter O’Toole vivió alguna vez aquí. Gringo Gulch es todavía una comunidad americana (y canadiense) esencialmente. El vecindario abarca la accidentada colina norte del Río Cuale, justo al este del centro del pueblo. Es fácil caminar a las tiendas, restaurantes y mercados, pero una buena caminata de subida al regreso. Los taxis son baratos y fácilmente van y vienen, aunque, la belleza del lugar compensa el inconveniente. También importante, Gringo Gulch es un área considerada en la historia y cultura de Puerto Vallarta. Como la mayoría de estas áreas, tiene sus zonas difíciles y puede ser un poco rustico. Para muchos Americanos, este es el único lugar actualmente en Vallarta que pudieran considerar su hogar, y aunque los precios pueden ser elevados, ocasionalmente, se pueden encontrar buenas oportunidades. Los Muertos No es exactamente un vecindario, es la playa. Playa Los Muertos es la más larga y popular playa en Puerto Vallarta. Y por una buena razón: esta justo en el pueblo, accesible a todo ( y todos), hogar de muchos club nocturnos y restaurantes, y según muchos el mejor lugar para disfrutar del atardecer. Esto dicho, es también caro, congestionado, ruidoso y muy turístico. Aun así, conveniente, y si algo puede ser encontrado en Puerto Vallarta, lo puedes encontrar en pocas calles de Playa Los Muertos. Todo lo que necesites, y fabulosas vistas también. No hay pierde! Los Muertos son exclusivos condominios y rentas, con un poco de tiempo compartido en buena medida. El rango de precios oscila de moderadamente costoso a mas costoso y los residentes son la mayoría americanos y canadienses. Condominios en la playa de dos recamaras comienzan en el rango de $400,000 dólares, pero si lo que busca es invertir y una buena oportunidad para rentas, este el lugar. Olas Altas Si Puerto Vallarta tuviera un Greenwich Village, Olas Altas sería. A lo largo de esta calle a una cuadra al este de Playa Los Muertos uno puede encontrar decenas de cafés, muchos restaurantes y galerías en abundancia. Los cafés son usualmente visitados por americanos emigrantes disfrutando de un capuchino y un postre, jugando ajedrez o leyendo un libro. También están por lo menos saludando a los demás, y no es inusual terminar en una larga conversación con la persona de la mesa de al lado. En la noche, Olas Altas cobra vida. Los sonidos de fiesta se escuchan de arriba abajo en las calles. Líneas en las afueras de restaurantes populares y bares comienzan la emoción. Y aunque es una de las áreas mas turísticas de Vallarta, es también un área donde los expatriados superan en numero a los turistas. Un lugar en o cerca de Olas Altas no es para todos. Ofrece gran conveniencia desde la extensión de Playa Los Muertos a una variedad de restaurantes, tiendas y mercados. Y es un lugar excelente para salir a pasear, de fiesta o de compras. Pero también esta congestionado, ruidoso y lleno de turistas. Personas que disfrutan de la ciudad, les encantara. Personas mas suburbanas o rurales, vendrán solo de visita, pero se quedarán en otro lado. De nuevo, un área magnifica para invertir, pero si esta interesado en esta área, es mejor que este preparado para actuar rápidamente, las propiedades son habitualmente vendidas el mismo día en que salen al mercado. Emiliano Zapata Al este de Insurgentes, al sur Lázaro Cárdenas, al este casi hasta el río y al sur a pie de las montañas y Alta Vista, Emiliano Zapata es el hogar de muchos mexicanos y dispersos americanos y canadienses. Una de las mejores características son los moderados precios y fácil accesibilidad. Tiendas, restaurantes, centros nocturnos y el Cine Bahía fácilmente se puede llegar caminando. La gente es amable y los puestos de tacos abundan. Por supuesto, precios bajos usualmente conllevan algunas inconveniencias. En Emiliano Zapata es el ruido. Es un vecindario realmente mexicano, y cuando la jornada de trabajo ha terminado, los locales salen a la calle a platicar, caminar y jugar. Fútbol callejero hasta tempranas horas de la mañana es una posibilidad. Personas de sueño ligero deberán considerar tapones para los oídos. Para aquellos que desean experimentar el encanto del estilo de vida mexicano a bajo presupuesto, Emiliano Zapata tiene mucho que ofrecer. Alta Vista En la parte sureste de Puerto Vallarta, al sur del Río Cuale y subiendo en las montañas hay un pequeño vecindario conocido como Alta Vista. Colinda con Emiliano Zapata, pero hay una diferencia, tanto precio y altura. Las villas pueden ser bastante costosas, pero ofrecen, la selva, hermosas vistas de la ciudad y la bahía y un fácil acceso peatonal al pueblo. Es un poco mas tranquilo que Emiliano Zapata. La población es una mezcla de mexicanos, americanos y canadienses. Muchos condominios bonitos están en proceso con un rango de precios empezando en los $300,000 dólares; casas privadas son difíciles de encontrar y los precios comienzan en los $500,000 dólares y pueden subir rápidamente. Amapas Sentado en el dramático lado de la montaña entre alta Vista y Conchas Chinas, Amapas esta creciendo rápidamente y es donde la gran mayoría de americanos están optando por invertir. Localizado en las montañas al sur del pueblo, la ubicación es selva y las vistas sorprendentes. Se puede caminar al pueblo sin mucha dificultad, pero es una buena caminata de subida al regreso. Nuevamente, las tarifas de taxis son económicas y la privacidad y las vistas quitan el aliento. Presentado por los edificios de La Cima, Horizon, Avalon y el más nuevo, Paramount Bay, esta área continúa atrayendo exclusivos inversionistas conocedores y jubilados. Hay una gran cantidad de desarrollos en Amapas progresando en este momento. Es un lugar para no peder de vista. Conchas Chinas El Beverly Hills de Puerto Vallarta, Conchas Chinas es el hogar de los adinerados. Americanos y canadienses ricos, muchos retirados y algunos pocos mexicanos viven aquí. Muchos famosos o personas importantes tienen villas o casa de descanso en Conchas Chinas. Algunas son ocupadas por solo unas semanas en el año. El terreno es montañoso y variado. La parte baja de Conchas Chinas es frente a playa o cerca de esta. La parte alta es en la selva, a menudo con magnificas vistas de la bahía. Condominios están en el rango de los $350,000 dólares con villas alcanzando los $5 millones de dólares. Lo mejor no es barato.